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Green Mortgages and This is your house (GM and TIYH)

In Mexico, low and middle income groups especially benefit from two funding initiatives facilitating energy efficient investments in mainly new residential buildings. While Esta es tu casa (This Is Your Home, TIYH) offers grants for building, buying or renovating low-income homes, which must meet specific energy efficiency criteria, the Hipoteca Verde (Green Mortgage, GM) offers loans incentivising the purchase of energy efficiency technology to a wider target group. For the latter, an evaluation has estimated that homeowners can achieve net savings of close to €1,000 within 10 years. In 2009, both programmes together saved (on average) 48% of electricity and gas compared to houses without such measures. Demand is very high – close to 400,000 GM loans were formalised during 2011, which is almost all new homes receiving mortgages from the INFONAVIT agency. In addition, the TIYH programme released almost 100,000 grants in 2010. The fact that both, TIYH and GM, can be combined is a particular advantage to both measures. They are also assumed to have positive effects on the construction industry and the technology supply industry, as well as on the government’s budget due to avoided energy price subsidies. Further projects, some supported by the international community, enhance the Mexican policy package making low-energy homes appear feasible in Mexico in the not so distant future.


  • Loy, Detlef (Lead author)
  • Rodriguez, Salvador (Author)

References and further reading

  • Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) (2012): KfW-Programm "Energieeffizient Sanieren" im Rahmen des CO2-Gebäudesanierungsprogramms des Bundes. www.bigee.net/s/f3v3s5
  • Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC): Infonavit www.bigee.net/s/7fc72q
  • Comisión Federal de Electricidad (CFE): Ventas internas de Energía Eléctrica www.bigee.net/s/cdzr4s
  • Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), SEMARNAT (2010): Supported NAMA Design Concept for Energy-Efficiency Measures in the Mexican Residential Building Sector.
  • Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI); SEMARNAT (2011): Supported NAMA for Sustainable Housing in Mexico – Mitigation Actions and Financing Packages www.bigee.net/s/w7hu7q
  • Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) (2009): Características del paquete básico para programa de subsidios. 
  • Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) (2008): Criterios e Indicadores para desarrollos habitacionales sustentables. 
  • Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI): Statistics www.bigee.net/s/jh5mp7
  • Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) (NA): Esta es tu casa. www.bigee.net/s/hywb2k
  • Comission Nacional para el Uso Eficiente de la Energia (CONUEE) (2009): Programa Nacional para el Aprovechamiento Sustentable de la Energía (PRONASE) www.bigee.net/s/x873cf
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  • Rosas, Jorge; Steinbaum, Claudia; Morillon, David (2010): The structure of household energy consumption and related CO2 emissions by income group in Mexico. In: Energy for Sustainable Development (14), pp. 127-133.
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  • World Bank (2009): Residential Electricity Subsidies in Mexico.


  • Location:

  • Types of policy:
    • Financial Incentives for ULEB and deep retrofits
    • Financing

  • Implementation period:
    2009 to present

  • Year of latest revision:

  • Title in original language:
    Hipotecas Verdes and Esta es tu casa

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